Terrain à bâtir à Fouras avec chemin privé, zone UC, 791 m²
Description
Terrain à bâtir parfaitement situé à Fouras. Ce terrain borné, non viabilisé, offre un cadastre plat, clos sur trois faces et arboré, idéal pour la construction. Il comprend un chemin d’accès privé d’environ 125 m². Situé en zone UC, il permet une emprise au sol de 70 %, avec une zone utilisable d’environ 19 mètres de largeur par 34 mètres de longueur. Les réseaux sont accessibles en limite de propriété, facilitant toutes les démarches pour la construction future.
En résumé
- Ce terrain à bâtir couvre une surface de 791 m², avec une zone constructible en zone UC permettant une emprise au sol de 70 %.
- Il est borné, non viabilisé, mais les réseaux sont accessibles en limite de propriété, ce qui facilite grandement vos travaux.
- La superficie utilisable du terrain est d'environ 19 mètres delargeur sur 34 mètres de longueur, offrant une belle configuration pour un projet résidentiel.
- Le terrain est plat, clos sur trois faces, arboré et bénéficie d'un chemin d'accès privé d'environ 125 m², apportant confidentialité et praticité.
- Son prix est fixé à 271 700 EUR, dont 260 000 EUR net vendeur, ce qui constitue une opportunité pour un projet de construction dans une zone calme et accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5134
- Prix: 271 700 €
- Surface du Bien: 791 m²
- Superficie du Terrain: 791 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 463 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 463
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
463 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
