Terrain constructible à FILLINGES de 491 m² avec vue sur les montagnes
Description
Située à FILLINGES, dans le secteur calme de MIJOUET, cette belle parcelle de 491 m² en zone UC offre une exposition sud-est avec une vue panoramique sur les montagnes. La surface constructible autorise une emprise au sol de 88,38 m², avec un COS de 0,18. Le terrain est libre de tout constructeur, avec des viabilités à proximité. Il constitue une opportunité idéale pour bâtir votre maison selon votre projet, notamment une maison de 102 m² pour 475 450 € frais de notaire inclus. L’environnement résidentiel garantit calme et environnement agréable.
En résumé
- Ce terrain de 491 m² en zone UC, situé à FILLINGES, vous offre une emprise au sol autorisée de 88,38 m², avec un COS de 0,18, ce qui laisse une grande liberté pour réaliser votre projet de construction.
- Son exposition sud-est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.
- Le secteur est calme et résidentiel, idéal pour bâtir une maison à votre image dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- La proximité des viabilités facilite une construction sereine, sans délais ni coûts supplémentaires pour le raccordement.
- Enfin, le prix attractif de 179 000 € (167 000 € net vendeur) pour ce terrain de 491 m² fait de cette opportunité une option vraiment intéressante pour concrétiser votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59604
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 491 m²
- Superficie du Terrain: 491 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fillinges
- Code Postal 74250
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, auxerre + 15km, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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