Situé à environ 600 mètres du centre-bourg de Guenrouet, proche de ses commerces et écoles, ce terrain constructible d’environ 790 m² offre une belle opportunité d’aménager votre futur chez-vous. En zone UB du Plan Local d’Urbanisme, il dispose d’une façade linéaire d’environ 22,5 mètres et bénéficie d’une exposition sud à l’avant, idéale pour une maison moderne et lumineuse. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif sont accessibles en voirie, avec la viabilisation à prévoir, ainsi que le raccordement au système d’assainissement, comprenant la pose du tabouret. Libre de tout constructeur, ce terrain répond parfaitement à vos projets d’habitation. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, représentant 5,88% du montant total, soit un prix hors honoraires de 68 000 € et un prix TTC de 72 000 €. Contactez votre agence pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette commune calme de la Loire-Atlantique.
- Ce terrain d'environ 790 m², situé à seulement 600 mètres du centre-bourg de Guenrouet, vous offre un emplacement idéal à proximité des commerces et écoles, facilitant votre quotidien.
- Sa façade d'environ 22,5 mètres linéaires et son exposition sud à l’avant permettent d’optimiser l’installation de votre future maison lumineuse.
- En zone UB du PLU, il est entièrement constructible, vous laissant une grande liberté pour concrétiser tous vos projets d’habitation.
- Les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) sont en voirie, avec la viabilisation et le raccordement à prévoir, simplifiant la mise en service.
- Son prix total de 72 000 € TTC, honoraires inclus, représente une opportunité à saisir pour un projet résidentiel dans une commune calme et accessible.