Terrain à bâtir de 455 m² à Velaux, secteur pavillonnaire et vue dégagée

SOUS-OFFRE. En exclusivité, découvrez deux terrains constructibles situés au cœur de la Colline de Velaux, une opportunité rare dans ce secteur. À seulement 5 minutes à pied de l’école et du marché, ces terrains résidentiels offrent un environnement calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. Avec une vue dominante et peu de vis-à-vis, chaque terrain de 455 m² permet une emprise au sol de 30 %, permettant de bâtir une maison d’une surface habitable de plus de 200 m² en zone UD. Les réseaux et les raccordements en viabilisation sont en bordure de terrain, facilitant le projet de construction.

- Vous avez ici deux terrains libres de constructeurs, chacun de 455 m², situés dans un secteur pavillonnaire calme et très recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'école et du marché, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration offre une emprise au sol de 30 %, vous permettant de construire une habitation de plus de 200 m² en zone UD, idéal pour une maison spacieuse et confortable.
- La vue est dominante avec peu de vis-à-vis, ce qui garantit tranquillité et intimité, tout en profitant d’un environnement agréable.
- Les réseaux et la viabilisation sont déjà en bordure de terrain, simplifiant ainsi les démarches de raccordement et le projet de construction.
- Le prix affiché est de 275 000 euros, avec un prix net vendeur de 253 000 euros, ce qui reste très compétitif pour un terrain de cette qualité dans cette localisation.