Terrain constructible de 1731 m² avec vue sur la Montagne Bourbonnaise à Saint-Pourcain-sur-Sioule
Terrain constructible de 1731 m² avec vue sur la Montagne Bourbonnaise à Saint-Pourcain-sur-Sioule
Description
Ce terrain constructible de 1 731 m² offre une vue exceptionnelle sur la Montagne Bourbonnaise. Plat et facilement aménageable, il est libre de constructeur et bénéficie de raccordements en bordure pour une viabilisation aisée. Situé dans un environnement calme et agréable, il se trouve à seulement 2 minutes de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. Avec un montant de taxe foncière de 21 €, ce terrain constitue un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison idéale, à un prix attractif de 24 900 € honoraires charge vendeur. Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).
En résumé
- Cet appartement de 36 m², dont 30,47 m² en loi Carrez, est situé en plein cœur du quartier de la Tour de Mare à Fréjus, ce qui vous assure une proximité immédiate avec tous les commerces et services essentiels.
- Il bénéficie d’un excellent état général, entièrement équipé, et orienté plein sud pour profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée.
- La résidence, construite en 1982, comprend 65 lots avec des charges annuelles de seulement 790€, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre.
- Vous disposerez d’une terrasse plein sud avec jardinet, parfait pour profiter du soleil ou recevoir, ainsi qu’un parking privé et une cave, des atouts précieux en centre-ville.
- Enfin, son prix à 188 000 € (179 000 € net vendeur) le positionne de façon compétitive, tout en offrant un confort et une localisation très recherchés dans une résidence avec piscine.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3380368
- Prix: 188 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.91 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frejus
- Code Postal 83600
- Quartier/Secteur Fréjus tour de mare, tour de mare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
