Terrain viabilisé de 390 m² à Vaux-sur-Mer, environnement calme et proche de la côte
Terrain viabilisé de 390 m² à Vaux-sur-Mer, environnement calme et proche de la côte
Description
Ce terrain constructible et viabilisé de 390 m² est situé dans un environnement résidentiel calme à seulement 3,2 km de la côte atlantique. À proximité immédiate, une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes offre commodité et convivialité. Ce lotissement familial dispose d’une aire de jeux commune, idéale pour profiter d’un cadre serein et propice à l’épanouissement de toute la famille. Libre de constructeur, le terrain permet de réaliser la maison de vos rêves avec de belles emprises au sol ou des constructions en RV, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement. Résider à Vaux-sur-Mer, c’est savourer des instants uniques entre simplicité et plaisirs de la vie. Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables directement auprès de l’agence ou sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 390 m² viabilisé offre une grande flexibilité pour construire la maison de vos rêves, sans contraintes de constructeur, avec des emprises au sol possibles importantes.
- Situé à seulement 3,2 km de l’océan, il vous permet de profiter rapidement de la côte tout en étant dans un environnement résidentiel calme.
- À 5 minutes à pied, une zone commerciale facilite votre quotidien, vous permettant d’accéder facilement à toutes commodités.
- Le lotissement dispose d’une aire de jeux partagée, idéal pour une vie de famille dans un cadre serein et convivial.
- Avec un prix à 165 000 €, à seulement 166 250 € honoraires inclus, c’est une excellente opportunité d’investissement pour une résidence principale, secondaire ou locative.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3438151
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 390 m²
- Superficie du Terrain: 390 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 1070 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 1500 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1070
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
1070 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 750 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
