Terrain à bâtir à Fouras – Zone UC, borné et non viabilisé
Description
Ce terrain à bâtir, borné et non viabilisé, offre un accès privé d’environ 125 mètres carrés. Il est plat, clôturé sur trois faces et arboré, situé en zone UC avec un coefficient d’occupation des sols de 70 %. La zone utilisable fait environ 19 mètres de largeur sur 34 mètres de profondeur. Les réseaux sont accessibles sur la rue en limite de propriété, facilitant les éventuels raccordements. Idéal pour un projet de construction résidentielle dans un environnement calme et proche des commodités.
En résumé
- Ce terrain à bâtir s'étend sur une superficie de 791 m² avec un coefficient d'occupation des sols de 70 %, ce qui vous offre une belle flexibilité pour votre projet de construction.
- Il est borné, plat, clôturé sur trois faces, et arboré, garantissant confidentialité et tranquillité dans un environnement agréable.
- Son accès privé d'environ 125 mètres carré vous assure une entrée privée et sécurisée, un vrai plus pour votre confort et votre intimité.
- La zone UC où il se situe est parfaitement adaptée pour construire une résidence, tout en bénéficiant d'une zone utilisable d'environ 19 mètres de large sur 34 mètres de profondeur.
- Les réseaux sont accessibles directement en limite de propriété, simplifiant ainsi les raccordements et le début de vos travaux.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5134
- Prix: 271 700 €
- Surface du Bien: 791 m²
- Superficie du Terrain: 791 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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