Bel appartement T3 lumineux de 77,91 m² à Roanne, idéalement situé

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur, orienté sud-est, sans vis-à-vis, à Roanne (42300). Idéalement placé à proximité de toutes commodités telles que commerces, transports en commun et écoles, cet appartement lumineux de 77,91 m² (loi Carrez) offre un espace de vie confortable. Il comprend une entrée avec dressing, un grand salon/séjour de 27 m², deux chambres de 9 et 11 m², un cellier, un WC indépendant, une salle d’eau, une cuisine, ainsi que deux balcons. Il est également possible d’aménager une troisième chambre. Le chauffage est au gaz de ville. La copropriété compte 206 lots, avec des charges mensuelles de 183 € incluant l’entretien de l’immeuble, le gaz et l’eau. La taxe foncière s’élève à 989 €. La vente inclut les honoraires de l’agence, à la charge du vendeur. La vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour organiser une visite rapidement, contactez le cabinet DBAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain plat de 4 000 m² à Carsac-Aillac offre une belle possibilité de construction ou d'investissement, avec toutes les commodités essentielles (eau, télécom, électricité) en pied de terrain.
- Son emplacement entre Carsac et Sarlat garantit un cadre agréable, tout en étant pratique pour vos projets de développement ou de location.
- Avec un prix de 104 500 EUR (net vendeur), vous bénéficiez d’un rapport qualité-prix excellent pour un terrain constructible dans cette région.
- La superficie de 4 000 m² vous permet de réaliser un projet spacieux, tout en conservant une certaine intimité et liberté dans l’aménagement.
- Vous pouvez profiter de notre accompagnement pour le financement, la construction, ou même la gestion locative, ce qui facilite grandement votre investissement.