Terrain constructible à Couilly-Pont-aux-Dames – 1032 m², viabilisé

Terrain constructible disponible immédiatement, situé au cœur de la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, à proximité de l’église classée et de la mairie. Dans un secteur calme en bout d’impasse, proche des zones agricoles et de la forêt, ce terrain entièrement clôturé offre une surface totale de 1032 m², dont 807 m² constructibles. La façade mesure 25 mètres pour une profondeur de 31 mètres, avec possibilité d’installer une piscine. L’emprise au sol est de 258 m². Soumis au Plan Local d’Urbanisme, mais sans contraintes majeures (détails en message privé). Une étude de sol G2/AVP a déjà été réalisée. La parcelle est en position secondaire avec un accès de 56 mètres, ce qui garantit une invisibilité accrue. Viabilisée en bordure de rue. N’hésitez pas à venir la visiter sur place ! Contactez Flora LEMAITRE, mandataire immobilier chez Meilleur Conseil Immo, pour prendre rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain fait 1032 m² au total, avec 807 m² constructibles, offrant une belle surface pour votre projet de construction.
- Il dispose d’une façade de 25 mètres et d’une profondeur de 31 mètres, permettant une grande liberté d’aménagement.
- La emprise au sol autorisée est de 258 m², avec possibilité d’installer une piscine, idéal pour votre confort et votre jardin.
- La parcelle est en position secondaire avec un accès de 56 mètres, garantissant une grande discrétion sur votre futur terrain.
- La viabilisation est déjà effectuée en bordure de rue, ce qui facilite grandement le raccordement aux réseaux.