Terrain constructible avec vue exceptionnelle sur la rivière à Mareuil
Terrain constructible avec vue exceptionnelle sur la rivière à Mareuil
Description
Situé à seulement 5 minutes de Mareuil, ce terrain constructible de 231 m², en zone naturelle, offre un espace de 902 m² avec une vue dégagée sur la rivière. Établi en pleine zone résidentielle du bourg, il combine tranquillité et accessibilité. Viabilisé pour l’électricité, il reste à prévoir le raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout. Idéal pour la construction d’une habitation, cet emplacement offre un mariage harmonieux entre l’eau, le minéral et la végétation, dans un cadre reposant. Le prix de vente est de 64 200 €, comprenant 4 200 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 60 000 €.
En résumé
- Ce terrain constructible de 231 m² offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et reposant, à seulement 5 minutes de Mareuil.
- Il bénéficie d'une superficie totale de 902 m² en zone naturelle avec une vue dégagée sur la rivière, ce qui vous garantit un environnement paisible et privilégié.
- La viabilisation électrique est déjà en place, il ne reste plus qu’à faire le branchement à l’eau et au tout-à-l'égout, facilitant ainsi votre installation.
- Son emplacement en zone résidentielle du bourg vous permet de profiter d’un accès pratique tout en étant entouré par la nature, parfait pour une vie calme et harmonieuse.
- Le prix de vente est de 64 200 €, incluant 4 200 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 60 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-474790
- Prix: 64 200 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 1133 m²
- Superficie du Terrain: 1133 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 200 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mareuil sur lay dissais
- Code Postal 85320
- Quartier/Secteur Bellevue
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
