Maison de charme de 170 m² avec jardin au quartier du Palais à Carcassonne

À vendre, magnifique maison de charme de 170 m² située dans le quartier très prisé du Palais à Carcassonne. Cette demeure allie authenticité et confort, idéale pour une famille recherchant espace et sérénité. Elle comprend un grand séjour lumineux de 72 m², une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau modernes et deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse couverte de 25 m² parfaite pour les repas en plein air toute l’année, ainsi que d’un espace de stockage extérieur pour vélos, outils ou autres équipements. La maison est équipée d’un système d’alarme assurant une sécurité optimale. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond et du cadre privilégié de la proximité de la Cité Médiévale, avec une vue sur la Berge de l’Aude. Construite en 1930, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, alliant charme et praticité.

- Vous avez ici un terrain plat de 1700 m² situé dans une zone UB du PLU de Saintotzheim, ce qui offre une grande flexibilité pour la construction ou la division en plusieurs lots.
- Le prix de vente s'élève à 295 000 € honoraires d'agence inclus, avec un prix net vendeur de 280 000 €, représentant une opportunité intéressante pour un terrain constructible.
- Sa vue dégagée et sa localisation à Saintotzheim en font un emplacement attractif pour réaliser votre projet, avec la possibilité d’y bâtir selon vos envies.
- Le terrain n’est pas viabilisé, ce qui vous laisse la possibilité d’organiser vous-même la mise en réseau selon vos préférences et votre budget.
- C’est une occasion à ne pas manquer si vous cherchez un terrain constructible de grande superficie avec un potentiel de division, à un prix compétitif dans cette zone.