Terrain constructible de 619 m² à Talmont-Saint-Hilaire, proche de la nature
Terrain constructible de 619 m² à Talmont-Saint-Hilaire, proche de la nature
Description
Projets Clés vous présente un terrain plat de 619 m², idéalement situé dans le quartier paisible du Moulin des Landes à Talmont-Saint-Hilaire. Ce terrain viabilisé, exposé sud-est, offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et naturel. Le quartier, desservi par les transports scolaires, convient parfaitement aux familles et se trouve à seulement 10 minutes en voiture des plages, à proximité du lac de Finfarine, un havre de tranquillité pour les amoureux de la nature. Ce terrain borné et prêt à bâtir bénéficie d’un cadre de vie serein proche de la nature. À prévoir pour le raccordement à l’assainissement individuel. Contactez notre agence Projets Clés pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix total de vente : 79 900 € Honoraires d’agence inclus, dont 5 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 74 000 €.
En résumé
- Ce terrain de 619 m² est parfaitement viabilisé et borné, ce qui vous garantit une installation facilitée pour votre projet de construction.
- Situé dans un quartier calme du Moulin des Landes, il bénéficie d’une exposition sud-est pour une belle luminosité toute la journée.
- À seulement 10 minutes en voiture des plages, il est idéal pour profiter du littoral tout en restant dans un environnement paisible et naturel.
- La proximité du lac de Finfarine vous offre un cadre de vie agréable et une proximité avec la nature, parfait pour les activités de plein air.
- Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est de 79 900 €, avec un prix net vendeur de 74 000 €, une opportunité à saisir dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22771
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 619 m²
- Superficie du Terrain: 619 m²
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 820 € - 7 940 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 € (7.97% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Talmont st hilaire
- Code Postal 85440
- Quartier/Secteur Bgf- aubusson, creuse, sud creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
