Terrain constructible à Issoire de 7210 m² avec vue dégagée
Description
Situé sur les hauteurs d’Issoire, dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain constructible plat de 7 210 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Environnement paisible et ensoleillé, idéal pour un projet d’investissement ou une construction individuelle dans un cadre privilégié. Le terrain n’est pas viabilisé mais les réseaux à proximité facilitent son raccordement. Un certificat d’urbanisme est en cours d’obtention. Prix : 263 000 euros, honoraires d’agence inclus. Ce bien présente une magnifique opportunité pour les projets résidentiels ou d’investissement, dans un secteur privilégié.
En résumé
- Ce terrain de 7 210 m² est idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement dans un secteur recherché et paisible d'Issoire, offrant une vue dégagée sur la campagne.
- Situé sur les hauteurs d'Issoire, dans un environnement ensoleillé et privilégié, avec un certificat d'urbanisme en cours pour sécuriser votre projet.
- Le prix est attractif à 263 000 euros, honoraires d'agence inclus, ce qui vous permet d'acquérir une belle surface dans une localité stratégique.
- Bien que non viabilisé, les réseaux de raccordement sont à proximité, facilitant la mise en place de votre projet sans coûts supplémentaires immédiats.
- Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de construction dans un environnement idéal, alliant tranquillité, vue exceptionnelle et potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55696
- Prix: 263 000 €
- Surface du Bien: 7210 m²
- Superficie du Terrain: 7210 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 € (5.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Issoire
- Code Postal 63500
- Quartier/Secteur Arnac-pompadour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
