Terrain constructible de 419 m² à vendre à Les Mathes, vue plein sud
Terrain constructible de 419 m² à vendre à Les Mathes, vue plein sud
Description
Découvrez ce terrain constructible de 419 m² situé dans le charmant lotissement La Lisière des Chênes, à Les Mathes. Orienté plein sud, il permet la construction d’une maison de 200 m² offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le lotissement, composé de seulement 12 lots, assure un cadre de vie calme, convivial et intimiste. Sa situation géographique privilégiée vous place à quelques minutes à vélo des plages de sable fin, grâce à un réseau sécurisé de pistes cyclables reliant Les Mathes à La Palmyre, célèbre pour son zoo, ses marchés, ses plages sauvages et ses commerces. À proximité immédiate du centre-bourg, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie à l’année ou pour profiter de vacances reposantes. Terrain viabilisé, borné, constructible, prêt à accueillir votre projet immobilier dans un cadre naturel entre océan, pins et sable.
En résumé
- Ce terrain de 419 m², parfaitement orienté plein sud, vous offre une surface de plancher autorisée de 200 m² pour réaliser la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et exclusif.
- Situé dans un lotissement de seulement 12 lots, vous bénéficiez d’un cadre résidentiel convivial, idéal pour profiter d’un cadre de vie intime tout en étant proche de toutes commodités.
- Sa localisation est stratégique : à seulement quelques minutes à vélo des plages sauvages, du zoo de La Palmyre, des marchés et des commerces, grâce à un réseau de pistes cyclables sécurisé.
- Le terrain est entièrement viabilisé et borné, prêt à être construit, vous évitant toute démarche compliquée d’aménagement ou d’assainissement.
- Son prix attractif de 116 000 EUR, avec un net vendeur à 111 000 EUR, constitue une opportunité rare pour investir dans un bien proche de l’océan et de la nature, dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3473848
- Prix: 116 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 419 m²
- Superficie du Terrain: 419 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 690 € - 5 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
