Terrain constructibleViabilisé à HIRSINGUE avec vue dégagée 1247 m²
Terrain constructibleViabilisé à HIRSINGUE avec vue dégagée 1247 m²
Description
Situé sur les hauteurs de la commune de HIRSINGUE, au cœur du Sundgau, ce magnifique terrain viabilisé et libre de construction offre un emplacement idéal à proximité des grandes communes du secteur telles qu’Altkrich, Carspach, Waldighoffen et Dannemarie. En limite de zone constructible, en lisière de forêt et sans vis-à-vis, il permet la réalisation d’une maison en hauteur grâce à sa légère surélévation par rapport à la route, garantissant intimité et vue dégagée. Ce lieu paisible et privilégié propose de multiples possibilités pour les activités extérieures. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : professionnels de la santé (docteurs, dentistes, infirmiers, pharmacie), structures éducatives (crèche, école maternelle, primaire, collège), ainsi que divers commerces de proximité (hypermarchés, épiceries, boulangeries, bureau de poste, station-service) et des associations sportives. Les risques liés à l’environnement sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un terrain de 1247 m², entièrement viabilisé, situé en limite de zone constructible à HIRSINGUE, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
- Sa position en hauteur par rapport à la route vous permettrait de construire une maison en hauteur, offrant une excellente intimité.
- Le terrain est entouré de forêts et situé dans un environnement calme, idéal pour profiter de la nature et des activités extérieures.
- La proximité des commerces, écoles, et services de santé (docteurs, dentistes, infirmiers, pharmacie) se situe à quelques kilomètres, notamment à ALTKIRCH à moins de 3 km.
- Le prix de vente net vendeur est de 183 000 €, pour une valeur totale de 190 320 €, une offre compétitive pour un terrain de cette superficie dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3147499
- Prix: 190 320 €
- Surface du Bien: 1247 m²
- Superficie du Terrain: 1247 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 7 320 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 320 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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