Terrains à bâtir viabilisés à Janzé, proche Rennes – Idéal pour votre maison

À vendre, plusieurs terrains constructibles situés au cœur de Janzé, à seulement 15 minutes du métro Poterie à Rennes. Ces terrains, dans un lotissement récent et parfaitement aménagé, offrent des superficies allant de 317 m² à 754 m² avec des formes pratiques, plates, carrées ou rectangulaires. Les façades mesurent entre 15 et 20 mètres, avec une viabilisation déjà réalisée, permettant une mise en construction rapide. Orientés est/ouest, ils bénéficient d’un ensoleillement optimal. Ces parcelles sont libres de constructeur, offrant la liberté de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Le périmètre est délimité avec des clôtures existantes, mais aucune clôture entre les lots. La voirie enrobée et paysagée contribue à un cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouvez toutes les commodités : grandes surfaces, commerces (200 m), écoles primaires publiques et privées (809 m), collège (1,2 km). Ces terrains idéalement localisés offrent un accès rapide à l’échangeur Rennes-Angers, sans charges de copropriété et avec une liberté architecturale totale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive, contactez Fabrice Souet, votre partenaire immobilier de confiance. Consultez également le site Georisques pour les éventuels risques liés à ces terrains.

- Ces terrains à bâtir sont situés au cœur de Janzé, à seulement 15 minutes du métro Poterie à Rennes, avec une proximité immédiate aux commodités, écoles, et commerces à 200 mètres.
- La superficie varie de 317 m² à 754 m², avec des façades allant de 15 à 20 mètres, offrant une excellente luminosité grâce à une orientation Est/Ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil.
- La viabilisation est déjà réalisée, ce qui vous évite des coûts et des délais supplémentaires, et les terrains sont libres de constructeur, vous laissant toute la liberté de réaliser votre projet architectural.
- Les parcelles sont plates, avec des formes pratiques, et un périmètre délimité avec clôtures existantes, facilitant la mise en place de votre nouvelle habitation dans un environnement agréable avec voirie enrobée et paysagée.
- Le prix de vente est de 75 882 euros, avec un prix net vendeur de 70 490 euros, vous garantissant une opportunité attractive pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché.