Terrain boisé d’un seul tenant à Avrilly, bois de chauffage et réserves de chênes
Terrain boisé d’un seul tenant à Avrilly, bois de chauffage et réserves de chênes
Description
Parcelled terrain boisé d’un seul tenant, composé principalement de bois taillis avec quelques zones d’acacias. Le peuplement include des taillis sous futaie, du charme et du hêtre destinés au bois de chauffage, avec une densité plutôt faible. Certaines réserves de chênes sont présentes pour l’avenir, mais il y a peu de bois d’œuvre exploitable dans un futur proche.
En résumé
- Cette parcelle d'environ 79 305 m² vous offre un terrain en nature de bois taillis, avec une faible densité d’exploitation, idéal si vous cherchez un espace pour la gestion forestière ou un investissement futur.
- Elle comprend des zones d’acacias, de charme, de hêtre pour le bois de chauffage, ainsi que quelques réserves de chênes, préservant ainsi un potentiel pour l’avenir.
- Le prix, très attractif à 40 000 EUR, avec un net vendeur à 37 000 EUR, constitue une opportunité pour investir dans un patrimoine naturel en zone rurale.
- Située à Avrilly (03130), cette parcelle vous permet d’accéder à un environnement calme et préservé, sans vue spécifique mais avec une localisation avantageuse dans l’Allier.
- La superficie importante de 79 305 mètres carrés permet une utilisation flexible, que ce soit pour la gestion forestière ou une activité liée à l’exploitation de la nature.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322882
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 79305 m²
- Superficie du Terrain: 79305 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain agricole
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 313 € - 1 777 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 € (8.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
