Terrain en zone agricole à Guer de 2135 m² – Non constructible
Description
À Guer, découvrez ce terrain en zone agricole situé dans un petit hameau à proximité de la voie verte, idéal pour la randonnée et les balades dans la vallée de l’Oyon. Ce lot comprend une superficie boisée de 2 135 m². Notez que ce terrain est non constructible et non destiné à l’habitation. Contactez votre agence CHT Immobilier pour organiser une visite ou pour découvrir d’autres biens dans la région. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous envisagez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer une maison dans des localités telles que Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d’Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel ou Baulon, n’hésitez pas à nous contacter. Nos sept conseillers sont à votre service avec trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nos annonces sont publiées sur plus de 80 sites internet. Vous pouvez consulter davantage d’offres sur cht-immobilier.com.
En résumé
- Ce terrain à Guer couvre une superficie de 2 135 m², avec une partie boisée, idéal pour ceux qui cherchent un espace nature à proximité de la vallée de l'Oyon.
- Situé dans un petit hameau à seulement 2 km du centre-ville, vous êtes à proximité de la voie verte et de chemins de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature et de la marche.
- Son statut non constructible et non destiné à l'habitation garantit un environnement calme, sans projet de développement immobilier à l'horizon.
- Le prix demandé est de 5 000 EUR, avec une proposition nette pour le vendeur de 2 000 EUR.
- En tant qu'expert, je peux vous assurer que cette offre constitue une belle opportunité pour investir dans un espace naturel en milieu rural, avec la garantie que le terrain n'est pas destiné à construire.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27652
- Prix: 5 000 €
- Surface du Bien: 2135 m²
- Superficie du Terrain: 2135 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 453 € - 613 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 2 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 5 000 € (150% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guer
- Code Postal 56380
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, a 2 km du centre ville, campagne, hameau
- Pays France
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