Terrain constructible de 351 m² à Vaux-sur-Mer proche de l’océan
Terrain constructible de 351 m² à Vaux-sur-Mer proche de l’océan
Description
Ce terrain viabilisé de 351 m² est situé dans un environnement résidentiel et calme à seulement 3,2 km de l’océan. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes. Ce lotissement familial dispose d’une aire de jeux partagée, offrant un cadre serein et convivial propice à l’épanouissement. Libre de constructeur, ce terrain permet de réaliser la maison de vos rêves avec de belles emprises au sol ou des constructions en RV. Vivre à Vaux-sur-Mer, c’est profiter d’instant(s) unique(s) entre simplicité et plaisirs de la vie. Ce lot est une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel, secondaire ou un investissement locatif. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 351 m² est situé à seulement 3,2 km de l’océan, un emplacement idéal pour profiter de la plage tout en restant dans un environnement calme.
- Il est viabilisé, ce qui facilite la construction de votre maison sans démarches supplémentaires, et libre de constructeur, vous avez toute liberté pour réaliser votre projet selon vos envies.
- La proximité d'une zone commerciale à seulement 5 minutes à pied vous assure commodité et praticité pour vos achats et votre quotidien.
- Le lotissement dispose d’une aire de jeux partagée, parfait pour une vie familiale sereine dans un environnement convivial et sécurisé.
- Avec un prix de 145 000 €, votre projet immobilier peut se concrétiser dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16997
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 351 m²
- Superficie du Terrain: 351 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 750 €
- Honoraires TTC: 7 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
