Terrain constructible à Maimbeville proche Clermont – 576 m² à vendre
Terrain constructible à Maimbeville proche Clermont – 576 m² à vendre
Description
Votre agence ECO IMMO 60 vous propose un terrain constructible à Maimbeville, situé à moins de 10 minutes de la gare de Clermont. D’une superficie de 576 m², ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. La façade autorisée pour la construction dépasse 13,5 mètres. Le secteur est classé ABF, garantissant un cadre de vie agréable. La viabilisation est en bordure de rue, avec accès à l’eau et à l’électricité ; un assainissement individuel sera à prévoir. Le CU est opérationnel et une étude géotechnique G1 est disponible. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier, ce terrain offre toutes les caractéristiques pour concrétiser votre projet. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité dans notre agence ECO IMMO 60.
En résumé
- Ce terrain de 576 m² à Maimbeville, à moins de 10 minutes de la gare de Clermont, offre un emplacement idéal dans un secteur paisible, parfait pour votre projet de vie ou un investissement rentable.
- La façade de construction autorisée dépasse 13,5 mètres, vous laissant une grande liberté pour concevoir votre future habitation.
- Le terrain est en secteur ABF, ce qui garantit un cadre de vie agréable et une certaine harmonie architecturale à respecter.
- La viabilisation (eau et électricité) est en bordure de rue, facilitant grandement les travaux, avec un assainissement individuel à prévoir.
- Le certificat d'urbanisme est déjà opérationnel et une étude géotechnique G1 est disponible, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 576 m²
- Superficie du Terrain: 576 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maimbeville
- Code Postal 60600
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
