Terrain constructible à vendre à Albi, secteur calme et recherché

Terrain constructible à vendre à Albi, situé Route de Fauch / Marranel. Avec une superficie de 568 m² (Lot A), ce terrain fait partie d’un détachement de parcelle principale. Il offre une opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir dans un secteur calme, pavillonnaire et recherché. Le terrain est plat, arboré, idéal pour la construction d’une maison individuelle, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Situé dans une zone UM5a du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi), il nécessite des travaux de viabilisation, à la charge des acquéreurs. Une étude géotechnique G1 a été réalisée pour garantir la stabilité du terrain. La proximité immédiate de la voie rapide permet un accès pratique et rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 568 m² est situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à Albi, à seulement quelques minutes du centre-ville.
- Il est situé dans la zone UM5a du PLUi, offrant un potentiel de construction pour une maison individuelle.
- La proximité immédiate de la voie rapide facilite l’accès pratique, ce qui est idéal pour les déplacements quotidiens.
- Le terrain est plat et arboré, ce qui vous garantit un environnement paisible et agréable pour votre futur projet.
- Les travaux de viabilisation seront à votre charge, mais une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée pour sécuriser le projet.