Terrain à vendre de 560 m² au Marin, proche plages et commerces

À vendre au Marin, un terrain de 560 m² situé dans un environnement calme et champêtre, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des plages (15 minutes de Cap Macré) et des commerces (10 minutes de la Marina). Ce terrain en pente douce, faisant partie d’un lotissement de 8 lots avec un réseau d’évacuation des eaux usées déjà installé, offre une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement locatif saisonnier. Il est situé en bordure d’une route peu passante, dans une zone PLU UDb, avec une hauteur maximale de construction de 7,5 mètres. La distance entre la construction et les limites séparatives est de 3 mètres, avec une fosse septique à prévoir pour l’assainissement. Prix de vente : 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 560 m², situé dans un secteur calme et appréciable, offre un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Cap Macré et 10 minutes de la Marina, parfait pour profiter de la plage et des commodités.
- Faites partie d’un lotissement de 8 lots, avec un réseau d’évacuation des eaux usées déjà en place, ce qui facilite votre projet de construction.
- La pente douce du terrain et sa proximité d'une route peu passante assurent tranquillité et facilité d’accès, tout en bénéficiant d’un environnement naturel.
- Le prix de 116 000 € inclut déjà tous les honoraires, avec une réglementation de construction permettant une hauteur maximale de 7,5 mètres, idéal pour un projet résidentiel ou locatif.
- La proximité des commodités et la qualité du cadre naturel apportent un excellent rapport qualité/prix pour un investissement immobilier dans cette zone prisée.