Terrain constructible de 661 m² au Marin, emplacement idéal en zone UDb

À vendre au Marin, un terrain de 661 m² situé dans un environnement calme et champêtre, offrant un emplacement recherché à seulement 15 minutes des plages de Cap Macré et à 10 minutes des commerces de la Marina. Ce lot en pente douce, faisant partie d’un ensemble de 8 parcelles, bénéficie d’un réseau d’évacuation des eaux usées déjà aménagé, facilitant la construction. Le terrain est zoné UDb selon le PLU, avec une hauteur maximale de bâtis de 7,5 mètres et une distance de 3 mètres par rapport aux limites séparatives. Une fosse septique est à prévoir pour l’assainissement. Le prix de vente est de 113 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, avec une commission de 7,53% TTC. La superficie du terrain est entièrement constructible dans le respect des règles d’urbanisme, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son cadre naturel.

- Vous avez un terrain de 661 m² situé dans un secteur recherché au Marin, à seulement 15 minutes des plages de Cap Macré et 10 minutes des commerces de la Marina.
- Le lot fait partie d’un ensemble de 8 lots, avec un réseau d’évacuation des eaux usées déjà mis en place, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- La zone d’urbanisme UDb permet une hauteur maximale de bâtiment de 7,5 mètres, avec une distance réglementaire de 3 mètres par rapport aux limites séparatives.
- Le prix de vente est de 113 000 €, honoraires inclus, avec une commission de 7,53 %, ce qui reste très compétitif pour un terrain aussi bien placé.
- C’est une belle opportunité pour un projet personnel ou un investissement saisonnier, en profitant d’un environnement calme, naturel, et d’un secteur en plein développement.