Achat d’un studio de 30 m² avec terrasse à Nice – Californie
Description
Découvrez cet appartement de 30 m² situé dans le quartier Californie à Nice. Au 5ème étage d’une résidence sécurisée de 8 étages construite en 2006, cet appartement calme bénéficie d’une terrasse de 11 m² et d’un séjour lumineux de 20 m² avec possibilité de créer un coin nuit. Il comprend une cuisine américaine aménagée, une salle de douche et un WC séparé. La production d’eau chaude est électrique, et le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort et économies d’énergie. En excellent état, il est situé à proximité de la Promenade des Anglais, du tramway et des commerces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière, avec une location en bail mobilité jusqu’au 28 février 2026. Vendu meublé, cet appartement représente une opportunité rare de posséder un pied-à-terre sur la Côte d’Azur dans un environnement paisible et bien connecté. Les charges de copropriété sont faibles, et la résidence dispose d’un ascenseur.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² situé à Nice, dans le quartier Californie, bénéficie d'une terrasse de 11 m², parfait pour profiter du soleil sur la Côte d'Azur.
- Il se trouve au 5ème étage d’une résidence sécurisée et construite en 2006, avec un ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Le logement est en très bon état, avec un séjour lumineux de 20 m², une cuisine aménagée, une salle de douche et un WC séparé, le tout dans un environnement calme et proche des transports, commerces et de la mer.
- La climatisation réversible assure chauffage et confort toute l’année, avec une consommation électrique estimée à 143 kWh par m² en décembre
2021.
- Vendu meublé, avec une location en bail mobilité jusqu’au 28 février 2026, cela représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une première acquisition sur la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245778
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 29.72 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 91
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 864 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
