À vendre appartement T3 rénové avec balcon, cave et garage à Saint-Étienne – Cité du Design
À vendre appartement T3 rénové avec balcon, cave et garage à Saint-Étienne – Cité du Design
Description
Situé dans la cité du design à Saint-Étienne, cet appartement de type T3 entièrement rénové au deuxième étage avec ascenseur offre 67,10 m² Carrez. Il se trouve dans la résidence de standing ‘Marco Polo’, entretenue et sécurisée. L’habitation traversante orientée est/ouest comprend une grande pièce de vie lumineuse de 34,61 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon exposé à l’ouest, idéal pour profiter du coucher de soleil (4,31 m²). Deux chambres de 11,55 m² et 9,07 m², une salle d’eau de 3,88 m², un WC séparé avec lave-mains (2,22 m²), ainsi que trois placards (0,57 m², 0,73 m², 0,48 m²) complètent l’appartement. Il dispose également d’une cave et d’un garage. Le logement est équipé de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, et un système fibre. La porte palière est neuve. La charges mensuelles d’environ 277,13 € incluent chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, syndic et fonds de travaux. La taxe foncière pour 2023 s’élève à 1125 €. La copropriété, construite en 1970, comporte 61 lots d’habitation avec 188/10 000èmes des parties communes. Pas de procédure en cours. La classe énergétique est D (211) et GES D (44), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 800 € et 1130 €. Prix de vente : 99 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Idéal pour une jeune famille ou un premier achat, coup de cœur assuré !
En résumé
- Cet appartement de 67,10 m² Carrez, situé dans une résidence de standing ‘Marco Polo’ à Saint-Étienne, a été entièrement rénové et vous garantit une intérieur moderne et neuf.
- Il comprend une pièce de vie traversante de 34,61 m² avec une cuisine équipée ouverte, s’ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest pour profiter pleinement du soleil couchant.
- Avec deux chambres de 11,55 m² et 9,07 m², ainsi qu’une salle d’eau de 3,88 m² et un WC séparé, l’espace est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un logement fonctionnel.
- Le logement dispose d’une cave et d’un garage, avec des équipements comme double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, et une infrastructure fibre.
- Le prix de 99 900 € inclut toutes les charges courantes de copropriété pour 277,13 € par mois, ce qui couvre le chauffage, l’eau chaude, la sécurité et les services de la résidence.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71328
- Prix: 99 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 400 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
