Maison neuve T4 à vendre à Marsalès avec terrain de 900 m²
Description
Située à Marsalès, cette maison neuve de type T4 offre un aménagement intérieur accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant trois chambres, une salle d’eau, un séjour spacieux de 32 m², ainsi qu’une cuisine ouverte et un cellier attenant. La surface habitable d’environ 100 m² inclut des prestations modernes telles que le chauffage au sol avec pompe à chaleur, conforme à la norme RT2012, un portail électrique et du double vitrage. À l’extérieur, un carport facilite le stationnement sur un terrain de 900 m². Vous pourrez personnaliser votre intérieur en aménageant des placards, créer une terrasse ou une véranda, et aménager vos espaces extérieurs avec des plantations ou un verger, selon vos envies.
En résumé
- Cet appartement de 45,11 m² se trouve dans une petite copropriété calme au cœur d’un quartier résidentiel, offrant un environnement paisible et sécurisé.
- Il dispose d’un balcon en L d’environ 20,15 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités en toute tranquillité.
- La chambre fait 11,85 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 19,31 m², ce qui permet un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- En bonus, une place de parking couverte est incluse, un vrai atout dans cette zone où le stationnement est souvent recherché.
- À seulement quelques minutes des axes autoroutiers et des frontières avec la Suisse et l’Allemagne, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25036
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 45.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2016
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, menton
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
