Villa moderne à Estrablin, proche de Vienne

AM2801 / À 15 minutes du centre de Vienne (38200) / ESTRABLIN (38780)
SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa située dans la commune recherchée d’Estrablin, à seulement 15 minutes du centre de Vienne (38200).
Construite en 2017, cette maison de 91.4m2 habitables est édifiée sur un terrain d’environ 150m2 et offre un cadre de vie moderne et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 39m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, intégrant à la fois un salon et une salle à manger.
À l’étage, un palier distribue trois chambres spacieuses (13,60m2, 12,30m2, 12,72m2) et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.
Un garage attenant, communiquant avec la maison, complète ensemble.
Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une place de stationnement privative.
Cette maison récente, bénéficiant de toutes les garanties, est idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village, avec son école et ses commerces de proximité.
DPE : C
Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Cette villa, construite en 2017, offre une surface habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 150 m², idéale pour un cadre de vie moderne et confortable.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses de 13,60 m², 12,30 m² et 12,72 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine ouverte.
- Le chauffage individuel au gaz de ville, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, garantit un confort optimal toute l’année.
- Vous bénéficiez d’un garage attenant avec accès direct à la maison, d’une terrasse privative et d’une place de stationnement réservée à votre véhicule.
- Située à seulement 15 minutes du centre de Vienne, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces du village, tout en étant dans un secteur calme et sécurisé.