Terrain constructible de 250 m² à Saint Paul, vue océan, occasion à saisir

Urbanis, votre agence immobilière située à Saint Paul à la Réunion, propose en exclusivité un terrain constructible d’environ 250 m² situé dans un secteur calme à seulement 5 minutes du Collège Jules Solèsse et proche de l’école Louis Henri Hubert Delisle. Ce terrain, à 300 mètres d’altitude, bénéficie d’une vue imprenable sur le littoral et l’océan, avec un raccordement eau et électricité à proximité immédiate. Les travaux nécessaires incluent la création de l’accès via la route principale et la mise en place d’une clôture partagée avec le voisin. La zone U4c permet la construction d’une villa en R+C en respectant le PLU, sans limite d’emprise au sol, dans une zone sans risques particuliers. La localisation permet un accès facile à l’aéroport en 45 minutes, et à divers quartiers (Savannah, Saint Paul, Cambaie, Le Port) en 15 minutes via la quatre voies. À proximité, on trouve les écoles Louis Henri Hubert Delisle et Notre Dame de la Visitation à seulement 5 minutes. Le prix de cette parcelle est de 132 000 € FAI, dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Notre conseiller en immobilier résidentiel, Théo TURQUOIS, est à votre disposition pour tout renseignement. L’agence Urbanis, située au 18ter rue Gabriel Martin 97411 La Plaine Saint Paul, est ouverte du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30. Professionnels de l’immobilier réunionnais, Urbanis vous accompagne dans tous vos projets : financement, gestion, commercialisation, conseil et maîtrise d’ouvrage. Que vous soyez particulier, investisseur, promoteur ou institutionnel, nous sommes à vos côtés pour réaliser vos projets immobiliers.

- Ce terrain de 250 m² est situé à seulement 5 minutes du collège Jules Solèsse et à proximité immédiate des écoles Louis Henri Hubert Delisle et Notre Dame de la Visitation, ce qui est idéal si vous cherchez un environnement familial ou éducatif pratique.
- Avec un prix de 132 000 € FAI, dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, c’est une opportunité accessible dans un secteur calme à 300 mètres d’altitude, offrant une vue sur le littoral et l’océan.
- La zone U4c permet la construction d’une villa en R+C sans limite d’emprise au sol, et le terrain est situé dans une zone sans risque particulier, un vrai avantage pour votre projet immobilier.
- Les raccordements en eau et électricité étant à proximité immédiate, vous pouvez facilement commencer les travaux dès l’acquisition, avec un accès à créer en douceur via la route principale.
- La localisation stratégique vous place à 45 minutes de l’aéroport et à seulement 15 minutes des quartiers comme Savannah, Saint Paul, Cambaie ou Le Port, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien.