Terrain constructible boisé de 1300 m² à Boisseron en vente

L’Agence Négoce Habitat présente en exclusivité à Boisseron, dans un secteur résidentiel calme sans nuisance, un terrain constructible boisé non viabilisé de 1300 m² issu d’une division parcellaire. La surface totale d’emprise au sol autorisée est de 10 %. La zone est conforme au PLU en zone Ub2. Le terrain, de forme rectangulaire, expose au sud-ouest et offre une excellente isolation sans vis-à-vis. La viabilisation (eau, égouts, Enedis) doit être prévue par l’acquéreur, avec des réseaux en bordure. La zone n’est pas inondable et ne relève pas des contraintes des Architectes des Bâtiments de France. Prix de vente : 242 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Référence : SA3878. Ce bien est présenté sous la responsabilité de Sandrine SIAU, agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes avec le numéro 7897. La vente est accompagnée de garanties via Galian. Pour organiser une visite, contactez-nous.

-Ce terrain de 1300 m², situé à Boisseron, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale toute la journée, parfait pour votre projet de construction. -Il est implanté dans un secteur résidentiel calme, sans nuisance, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des réseaux en bordure (eau, égouts, Enedis), la viabilisation restant à votre charge. -La surface constructible ne dépasse pas l'emprise au sol de 10 %, ce qui vous laisse une flexibilité pour réaliser votre projet tout en respectant la réglementation locale en zone Ub2. -Le terrain, non inondable et non soumis aux contraintes des Architectes des Bâtiments de France, simplifie vos démarches administratives et sécurise votre investissement. -Le prix attractif de 242 000 € honoraires d'agence inclus, à charge du vendeur, offre un excellent rapport qualité/prix pour un terrain de cette qualité dans la région.