Terrains constructibles de 1880 m² à Wisembach – Opportunité rare en Alsace
Terrains constructibles de 1880 m² à Wisembach – Opportunité rare en Alsace
Description
En exclusivité à Wisembach (88520), située au 12 bis route du Repas, cette propriété offre un environnement calme à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Il s’agit de terrains constructibles non viabilisés totalisant 1880 m², composés de sept parcelles. La section A comprend quatre parcelles (495, 496, 497, 498) pour une superficie totale de 930 m² au prix net vendeur de 17 800 €, avec des honoraires d’agence de 5 000 €, soit un prix hors frais de notaire de 22 800 €. La même section comprend également trois autres parcelles (499, 500, 501) totalisant 950 m² pour 18 200 € net vendeur, avec 5 000 € d’honoraires, soit un prix hors notaire de 23 200 €. En regroupant toutes ces parcelles (495 à 501), la superficie totale atteint 1880 m², au prix de 36 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 000 €, soit un prix hors frais de notaire de 45 000 €. La déclaration préalable de division et le bornage contradictoire pourront être réalisés lors de la rédaction du compromis de vente. Des devis ont été fournis pour informer les acheteurs. La taxe foncière s’élève à 100 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site « Géorisques » ou contacter l’agence. Vincent SATTLER, agent immobilier diplômé à Strasbourg, vous accompagne dans votre projet immobilier. La société SVS ALSACE IMMOBILIER, basée à Schiltigheim, Gère cette offre avec plusieurs agences partenaires en Alsace.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir jusqu’à 1880 m² de terrain constructible en regroupant sept parcelles, à un prix total de seulement 36 000 € net vendeur, avec des honoraires d’agence de 9 000 € et un prix hors frais de notaire de 45 000 €.
- La propriété est idéalement située à Wisembach, à seulement 34 km de Sélestat, 57 km de Colmar, et proche de Strasbourg, tout en étant au calme, à moins de 0 km des Vosges.
- Ces terrains non viabilisés offrent une surface intéressante pour un projet immobilier, et le bornage contradictoire ainsi que la déclaration préalable de division peuvent être réalisés lors de la rédaction du compromis de vente, facilitant votre démarche.
- La taxe foncière est faible, à seulement 100 €, donc peu de charges annuelles, ce qui optimise la rentabilité ou le coût global de votre investissement.
- En plus, des devis sont déjà disponibles pour votre prise de décision, et l’emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal si vous cherchez un terrain à la fois abordable et bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83289
- Prix: 22 800 €
- Surface du Bien: 930 m²
- Superficie du Terrain: 930 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 17 800 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 22 800 € (28.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wisembach
- Code Postal 88520
- Quartier/Secteur Grand villeneuvois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
