À vendre appartement 2 pièces lumineux à Marignane – 44 m² avec parking et ascenseur
À vendre appartement 2 pièces lumineux à Marignane – 44 m² avec parking et ascenseur
Description
L’Immobilière Bleue présente cet élégant appartement de 2 pièces de 44 m² situé au premier étage d’une résidence calme de 4 étages construite en 1988 à Marignane. Profitez d’une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud et d’un séjour spacieux de 27 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée avec goût s’harmonise parfaitement avec l’état impeccable de l’appartement. Pour votre confort, il dispose d’un chauffage individuel avec climatisation réversible ainsi que d’un système d’eau chaude électrique individuel. La partie nuit comprend une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et vous bénéficiez d’un parking privé, d’un double vitrage pour le calme, et d’un environnement paisible. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché !
En résumé
- Cet appartement de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, construite en 1988, offre un séjour de 27 m² très lumineux grâce à son exposition plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une chambre, d’une salle de douche et d’un WC séparé, tout cela dans un état intérieur excellent, avec une cuisine aménagée avec goût.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, vous permettant un accès facile, et vous bénéficiez également d’un parking privé, ce qui est un vrai confort dans cette ville.
- Le chauffage individuel avec climatisation réversible et l’eau chaude électrique assurent votre confort toute l’année.
- Son faible coût d’énergie, avec une classe énergétique B et une consommation estimée à 96 kWh/m²/an, vous permettra de réaliser des économies tout en étant dans un logement de qualité.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173618
- Prix: 172 750 €
- Surface du Bien: 44.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 610 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
