Appartement 4 pièces avec garage et terrasse au centre de Nîmes
Description
L’agence MCI vous présente un spacieux appartement de quatre pièces situé au cœur du centre-ville de Nîmes, entre le Mont Duplan et les Carmes. Cet appartement lumineux offre une vue agréable sur la ville et se trouve dans une résidence sécurisée et de qualité. Il comprend un hall d’entrée, un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, des toilettes, une loggia fermée ainsi qu’une loggia ouverte. Le chauffage est individuel au gaz, complété par une climatisation pour votre confort. En plus, il dispose d’une cave, d’un garage sécurisé, d’un ascenseur et d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
En résumé
- Cet appartement de 79,74 m² vous offre un espace fonctionnel avec 4 pièces, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage sur 4, il dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, et d’un garage sécurisé pour votre véhicule, une vraie valeur ajoutée en centre-ville.
- La résidence, construite en 1988, est sécurisée, avec une cave incluse, vous permettant de stocker aisément vos affaires.
- Vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation, assurant confort et économies d’énergie, avec une estimation énergétique en classe B et gaz en classe C.
- Son emplacement dans le centre-ville de Nîmes, à proximité des Carmes et de l’Écusson, vous assure un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant d’une vue agréable sur la ville.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249831
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 79.74 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 899 € - 1 217 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
