Appartement T2 neuf avec terrasse et jardin à Saint-Fargeau-Ponthierry en vente en 2026
Appartement T2 neuf avec terrasse et jardin à Saint-Fargeau-Ponthierry en vente en 2026
Description
Appartement lumineux de type T2 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), permettant un accès facile aux commodités locales. Ce logement situé au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 40,9 m², comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, et une terrasse de 9,4 m². Il dispose également d’un jardin privé de 9,7 m², parfait pour profiter de l’extérieur. L’appartement est vendu avec deux places de parking. La construction est prévue pour 2026, avec une livraison attendue en juillet 2026. Une remise de 6 000 euros est proposée sur ce type d’appartement, valable jusqu’au 30 avril 2026. Le prix officiel du promoteur est de 208 000 euros, hors frais d’agence, avec une TVA à 20%. Le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique (A), assurant faible consommation et respect des normes environnementales. Des informations complémentaires sont disponibles auprès de l’agence.
En résumé
- Ce T2 de 40,9 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 9,4 m² et d’un jardin privé de 9,7 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de tout.
- Le prix est attractif à 208 000 euros hors frais d’agence, avec une remise de 6 000 euros valable jusqu’au 30 avril 2026, ce qui réduit encore votre investissement.
- La construction de cet appartement est prévue pour 2026, livraison en juillet, vous permettant d’anticiper une résidence moderne et conforme aux normes énergétiques, avec une classe énergétique A.
- Avec deux places de parking, vous bénéficiez d’un stationnement pratique, une véritable valeur ajoutée dans cette zone résidentielle.
- La localisation à Saint-Fargeau-Ponthierry vous donne accès à toutes les commodités tout en profitant d’un cadre calme et soigné, idéal pour vivre ou investir.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 10:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4353244
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 40.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
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