Appartement T3 avec terrasse et parking à Narbonne dans résidence sécurisée
Appartement T3 avec terrasse et parking à Narbonne dans résidence sécurisée
Description
Léonie et Sandrine 07x78x37x85x75 / 06x32x95x86x76 vous présentent un appartement T3 situé dans la résidence sécurisée ‘Amarante’ sur la commune de Narbonne, dans le quartier Réveillon, à proximité des axes autoroutiers. Cet appartement de 59,57 m², situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur construit en 2011, dispose d’une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée, ainsi que de deux places de stationnement aériennes. Dès l’entrée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse de 26,12 m² avec une cuisine semi-équipée et un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards de 11,54 m² et 11,44 m². La salle d’eau de 4,08 m² est équipée d’un meuble vasque, accompagnée d’un WC indépendant. L’immeuble, en copropriété sans procédures en cours, génère des charges annuelles de 1200 € comprenant l’eau. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (Classe B), avec une consommation estimée entre 382 et 518 € par an, selon le diagnostic DPE. La décoration a été réactualisée grâce à du home staging, facilitant la projection pour les futurs acquéreurs.
En résumé
- Cet appartement de 59,57 m², situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2011, offre une vue dégagée grâce à sa terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres avec placards, mesurant respectivement 11,54 m² et 11,44 m², parfaites pour un couple ou une petite famille.
- La pièce de vie de 26,12 m² allie espace et luminosité, avec une cuisine semi-équipée donnant directement accès à la terrasse pour vos repas en extérieur.
- Le bien est vendu avec deux places de stationnement aériennes, pratique pour assurer facilement le stationnement sans souci de place.
- Avec un classement énergétique de classe B et une consommation estimée entre 382 et 518 € par an, cet appartement est aussi économique à l’usage qu’il est attrayant par sa localisation dans un quartier résidentiel sécurisé, à proximité des axes autoroutiers.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 10:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341875
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 59.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 382 € - 518 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
