Appartement 4 pièces de 84 m² à Meschers-sur-Gironde, proche plages et centre-ville

Situé à proximité de Royan, dans le charmant village de Meschers-sur-Gironde, cet appartement rénové au premier étage offre un cadre de vie calme et authentique. Il se trouve à quelques pas des cinq plages, du port de pêche et de plaisance, ainsi que du centre-ville avec ses commerces ouverts toute l’année. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Installé dans un quartier très recherché, il bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible. Un grand garage d’environ 51 m² avec une hauteur sous plafond importante et une ouverture motorisée offre de multiples possibilités : rangement de véhicules, camping-car, atelier de bricolage ou stockage d’équipements comme bateau et remorque. Idéal comme pied-à-terre de vacances ou résidence principale pour un couple avec enfants souhaitant profiter de la douceur de vivre à Meschers. À visiter rapidement !

- Cet appartement de 84 m² situé à Meschers-sur-Gironde dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, et est vendu entièrement rénové, ce qui vous garantit un logement clé en main.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, à deux pas des plages, du port et du centre-ville, vous permettant de tout faire à pied sans dépendre de votre véhicule.
- Le logement est chauffé par pompe à chaleur et climatisation réversible, vous assurant confort thermique tout au long de l’année, avec un DPE classé en C et une consommation énergétique estimée entre 950 et 1330 euros par an.
- Le garage attenant de 51 m² avec une grande hauteur sous plafond et ouverture motorisée offre une capacité de stockage exceptionnelle : plusieurs véhicules, bateau, camping-car, atelier ou espace de stockage.
- Avec un prix de 299 000 euros (284 000 net vendeur), c’est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un secteur recherché, calme et proche de la mer.