Charmant appartement 2 pièces avec terrasse dans résidence sécurisée à Mandelieu-la-Napoule
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse dans résidence sécurisée à Mandelieu-la-Napoule
Description
Au sein du prestigieux Domaine BARBOSSI – Riviera Golf, résidence sécurisée de standing avec piscines et gardien, nous proposons un charmant appartement deux pièces, exposé Sud-Est. Situé au premier étage, il dispose d’une terrasse spacieuse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter d’un environnement paisible. L’appartement, soigneusement entretenu, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous bénéficiez d’une cave ainsi que d’un grand garage fermé de 17 m². Ce bien, situé dans un domaine sécurisé, offre un cadre calme, verdoyant et privilégié pour une vie sereine.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé au premier étage bénéficie d'une terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité avec une vue dégagée sur la verdure.
- La résidence, sécurisée avec un gardien, dispose de piscines, d'un parking en garage fermé de 17 m², d'une cave, et est accessible en ascenseur, ce qui assure confort et sécurité.
- Le bien date de 1999 et est doté d'un chauffage électrique, avec une consommation estimée à 153, conforme aux normes énergétiques actuelles, garantissant un bon rapport qualité-prix.
- Avec un prix de 286 200 €, cet appartement comprend 1 chambre, une salle de bain, des WC séparés et est situé dans une copropriété de 85 lots, pour un faible montant de charges annuelles de 2004 €.
- La situation dans un domaine privilégié, à proximité d'un golf et d'un environnement verdoyant, en fait une opportunité rare pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243000
- Prix: 286 200 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 643 € - 869 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 004 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 286 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
