Appartement à vendre à Nantes – 2 pièces, 50 m² avec terrasse et garage sécurisé
Appartement à vendre à Nantes – 2 pièces, 50 m² avec terrasse et garage sécurisé
Description
Situé dans un environnement calme et agréable à Nantes, cet appartement de type 2 offre un espace de 50 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété récente de 2013, cet appartement dispose d’une chambre spacieuse de 12 m² avec placard intégré, d’une pièce de vie lumineuse exposée à l’ouest avec de larges ouvertures, et d’une cuisine américaine équipée et aménagée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois de 8,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC, un hall d’entrée avec placard, ainsi qu’un garage fermé sécurisé et un local de rangement privé, pratique en milieu urbain. Équipé d’un chauffage collectif au gaz, cet appartement est en classe énergie C et en classe climat C. Les charges de copropriété s’élèvent à 1227 € par an. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun, commerces et services.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² situé à Nantes est dans une résidence récente de 2013, offrant un bon compromis entre modernité et confort.
- Il possède une chambre spacieuse de 12 m² avec un placard intégré, et une pièce de vie lumineuse de style ouvert avec une exposition ouest, protégée par de larges ouvertures.
- La terrasse en bois de 8,5 m² vous permettra de profiter des beaux jours, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des services.
- Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, ce qui garantit une gestion efficace et économique de votre confort thermique.
- En plus, il dispose d’un garage privé et sécurisé, un atout précieux en milieu urbain pour stationner ou stocker du matériel, et il est situé dans une copropriété de 124 lots pour une gestion sereine.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719282
- Prix: 179 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 124
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 227 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
