Local Commercial Loué de 36 m² à Vendre à Colmar, Emplacement Stratégique
Local Commercial Loué de 36 m² à Vendre à Colmar, Emplacement Stratégique
Description
À vendre, murs commerciaux loués de 36 m², actuellement occupés par une activité de restauration rapide. Situé sur la Route d’Ingersheim, un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale et un emplacement stratégique. Le bien comprend une surface de 36 m², avec des emplacements de stationnement devant le local, un accès facile pour la clientèle et une activité commerciale en place. Cet investissement clé en main permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats dans un secteur dynamique, idéal pour un investisseur recherchant la sécurité patrimoniale. Le prix de vente est à consulter. Les honoraires, inclus à 10 %, sont à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 110 000 €. Le bien est situé dans une copropriété de 10 lots, avec une quote-part annuelle de 1 000 €, et aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, disponibles sur le site Géorisques. Contactez notre conseiller eXp Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet emplacement sur la Route d'Ingersheim bénéficie d'une forte fréquentation, assurant une visibilité commerciale optimale et un flux constant de clients potentiels.
- Le local de 36 m² est actuellement loué par une activité de restauration rapide, permettant de générer des revenus locatifs immédiats sans période de vacance.
- Le prix de vente est fixé à 110 000 € hors honoraires, avec une quote-part annuelle de copropriété de seulement 1 000 €, garantissant des charges maîtrisées.
- La copropriété comprend 10 lots, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement à long terme.
- La localisation avantageuse avec des emplacements de stationnement devant le local facilite l'accès pour la clientèle et augmente la visibilité commerciale.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719277
- Prix: 121 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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