Appartement 2 pièces à vendre à Troyes – 55 m² avec parking et cave
Description
Découvrez cet appartement situé à Troyes, dans une copropriété calme, parfaitement entretenu. Il dispose d’une place de stationnement au pied de l’immeuble et d’une cave. L’appartement se compose d’un salon lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, d’un cellier, d’une chambre et d’une salle de douche avec loggia attenante. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz par le sol offrant un confort optimal. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 180 € par mois, incluant le chauffage, l’entretien des espaces verts et l’eau. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un environnement paisible.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² (55 m² Carrez) est situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, dans une copropriété calme, ce qui garantit un environnement paisible.
- Il dispose d’une chambre, d’un salon lumineux avec accès à un balcon, et d’une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie pratique et confortable.
- La présence d’une cave et d’une place de stationnement au pied de l’immeuble ajoute à la praticité, surtout dans un environnement urbain.
- Le chauffage collectif au gaz par le sol assure un confort thermique optimal, avec des charges mensuelles de seulement 180 €, comprenant le chauffage, l’entretien des espaces verts et l’eau.
- Le bien est proposé à 84 900 €, avec un net vendeur à 79 000 € ; un prix attractif pour un appartement en bon état dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3719719
- Prix: 84 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
