À vendre appartement T3 avec terrasse en vente à Agde, proche mer et commodités

Ce charmant appartement T3 de 52,31 m2, situé à seulement 3 km des plages, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements de santé et les écoles, tout en étant à proximité de la mer. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain. Profitez d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Deux places de parking privées sont attribuées dans la résidence. L’appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La surface habitable est de 52 m2 (53 m2 Carrez), avec une surface utile totale de 61 m2 incluant la terrasse. La consommation énergétique est classée en D avec une émission de gaz à effet de serre de 7 kg, et la dernière estimation DPE remonte à 2019. Le bien se trouve dans un environnement calme et familial, parfait pour une nouvelle vie près de la mer.

- Ce T3 de 52,31 m2, avec une surface utile totale de 61 m2 incluant la terrasse, est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, garantissant confort et sécurité.
- La terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter de l'ensoleillement et des moments de détente en toute tranquillité.
- Avec deux chambres, une cuisine ouverte et une salle de bain, cet appartement est parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.
- Deux places de parking privées vous sont réservées dans la résidence, un vrai plus en ville.
- Son excellent état, sa construction datant de 2007, et sa classification D en énergie (DPE de 2019) avec une émission de 7 kg de gaz à effet de serre font de cette opportunité un choix prudent et durable.