À vendre : Appartement T2bis avec Garage à Vichy, Quartier République

EN EXCLUSIVITÉ, l’agence Espace Immo vous présente cet appartement de Type 2bis d’environ 73 m² habitables, comprenant une cave, un garage fermé et motorisé. Situé dans le quartier République, cet appartement est très proche des bords de l’Allier et du centre-ville de Vichy. Dans une copropriété de trois logements, il se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L’immeuble est géré par un syndic bénévole, ce qui implique de faibles charges. En excellent état, l’appartement comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et des WC. Il est possible d’aménager une seconde chambre à la place de la salle à manger. Les atouts de cet appartement incluent : un toit et une isolation des combles renouvelés en 2023, une chaudière au gaz individuelle remplacée il y a 5 ans, et une façade rénovée en 2015.

- Cet appartement de 61 m², entièrement rénové, combine confort et modernité avec une cuisine américaine, une salle d'eau et deux chambres spacieuses.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme du secteur 2 (Marignane Nord), il est idéal pour vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
- Son chauffage électrique par climatisation assure à la fois confort et économies d'énergie, un vrai plus en période de saison froide ou chaude.
- Avec un parking privé attenant, vous n’aurez pas à chercher de place et pourrez stationner en toute sécurité.
- Le prix de vente fixé à 212 750 EUR, avec un net vendeur de 205 000 EUR, reflète un bon investissement pour un bien rénové et situé dans un secteur apprécié de Marignane.