Appartement neuf 3 pièces de 67 m² avec balcon à Norroy-le-Veneur (57140)
Appartement neuf 3 pièces de 67 m² avec balcon à Norroy-le-Veneur (57140)
Description
KUBE IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux de 67 m² situé dans un cadre résidentiel calme et recherché à Norroy-le-Veneur. Ce logement de 3 pièces, au premier étage d’une résidence neuve à taille humaine construite en 2024, comprend une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter des belles journées. La partie nuit dispose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol pour un confort optimal, une isolation performante conforme aux normes RT2012, et une résidence entièrement clôturée avec portail motorisé. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers, à proximité de Metz, de l’hôpital Mercy, de la zone commerciale Semécourt et du Technopôle. La copropriété comprend 39 lots, dont 24 à usage d’habitation, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 134 €. La performance énergétique est excellente avec une consommation estimée entre 645 € et 873 € par an, classée en catégorie B (83 kWh/m²/an). Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 28 février 2025. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé dans une résidence neuve construite en 2024, offre un espace lumineux avec un séjour de 26 m² et deux chambres, idéale pour votre confort quotidien.
- La résidence à taille humaine comprend 39 lots, avec 24 lots à usage d'habitation, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La performance énergétique est excellente, avec une consommation de 83 kWh/m²/an, classée en catégorie B, et une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 645 € et 873 €, pour vous assurer une faible facture énergétique.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un balcon exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement privative pour votre véhicule.
- La localisation est stratégique : accès rapide aux axes autoroutiers, proche de Metz, de l’hôpital Mercy, du centre commercial Semécourt et du Technopôle, vous permettant d’être bien connecté.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-29018
- Prix: 247 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 645 € - 873 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
