Belle maison de 235 m² à Feugarolles avec grand terrain et 5 chambres

Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes du péage de Damazan, cette charmante bâtisse de 235 m² offre un espace de vie spacieux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un coin douche, des WC, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, une vaste entrée donne accès à une cuisine semi-ouverte sur un séjour d’environ 50 m², un bureau, une salle de bain avec WC, et deux chambres de plus de 12 m² chacune. Le niveau supérieur accueille une cinquième chambre de 25 m² avec balcon, idéale pour profiter de la vue. En extérieur, vous bénéficierez d’un garage, de terrasses bien exposées et d’une parcelle de 2000 m², extensible jusqu’à près de 5000 m². Parfait pour les amateurs d’espace et de tranquillité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Diagnostic récent daté du 02/02/2024.

- Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 60 m², avec une superficie Carrez de 81,25 m², ce qui vous garantit un espace confortable pour toute la famille.
- Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 7 lots, il bénéficie d’un jardin privé et d’un garage de 30 m², ainsi que deux places de stationnement extérieures, parfait pour votre confort quotidien.
- La proximité immédiate de la gare RER C, des écoles maternelle et primaire, vous assure une mobilité facilitée et un cadre de vie pratique pour vos enfants ou votre famille.
- Le bien a été construit en 1929, avec une consommation énergétique évaluée à 297 kWh/m² par an, classée en catégorie E, et émettant 44 g de gaz à effet de serre par mètre carré, ce qui reste raisonnable dans son ancienneté.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1422 €, et les charges mensuelles s’établissent à environ 167,50 €, incluant l’entretien de la copropriété et autres services.