Appartement 3 pièces à Juvisy-sur-Orge, proche gare RER, 2 chambres, rentabilité 6,5%
Appartement 3 pièces à Juvisy-sur-Orge, proche gare RER, 2 chambres, rentabilité 6,5%
Description
À vendre, appartement lumineux de 3 pièces comprenant 2 chambres, situé dans une immeuble de style meulière à seulement 5 minutes de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge. Ce logement de 46 m², actuellement occupé, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Situé dans un secteur calme à proximité de l’école Edmond Michelet, des commerces de proximité et de la N7, cet appartement est un véritable coup de cœur. Idéal pour un investissement avec une rentabilité brute de 6,5 %. Contactez Laurent Stella pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé dans une immeuble meulière à seulement 5 minutes de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, offre une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens.
- Avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et un WC séparé, il répond parfaitement à un mode de vie pratique et confortable.
- Son secteur calme, à proximité de l’école Edmond Michelet et des commerces, vous garantit un environnement agréable et pratique pour votre quotidien.
- Une opportunité d’investissement intéressante avec une rentabilité brute de 6,5 %, la location étant actuellement occupée, vous permettant d’entrer rapidement dans votre projet.
- Son prix de 149 000 euros, avec un coût net vendeur de 140 000 euros, représente une valeur sûre dans ce secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893833
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1936
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
