Appartement 3 pièces avec jardin et parking à Cabestany, proche Perpignan
Appartement 3 pièces avec jardin et parking à Cabestany, proche Perpignan
Description
Vente d’un appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue à Cabestany, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Cet appartement de 60,8 m², construit en 2018, comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une grande terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 71 m², offrant un espace extérieur convivial. Il est vendu avec deux places de stationnement, dont une couverte. L’environnement calme et résidentiel, avec vue sur rue et jardin, en fait un bien idéal pour une vie paisible tout en étant proche de Perpignan. La copropriété, peu de charges annuelles (952 euros), inclut l’eau, l’entretien des espaces verts, l’assurance, et l’électricité des parties communes. La consommation énergétique est estimée entre 504 et 682 euros par an, avec une classe énergétique B et une émission de gaz à effet de serre faible (classe A).
En résumé
- Cet appartement de 60,8 m², construit en 2018, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de taille confortable, idéal pour une vie pratique et agréable.
- Il dispose de deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
- La grande terrasse orientée sud-ouest s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 71 m², un vrai espace extérieur pour profiter du soleil ou recevoir des invités.
- Inclus dans la vente, deux emplacements de stationnement, dont un couvert, facilitant le stationnement dans un secteur calme et résidentiel.
- Avec une classe énergétique B et une émission de gaz à effet de serre classe A, cet appartement allie confort moderne et faible consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1472120
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 504 € - 682 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cabestany
- Code Postal 66330
- Quartier/Secteur Couronne de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
