Bel appartement T3/4 de 83 m² avec terrasse à Pfastatt
Description
Découvrez ce bel appartement T3/4 de 83 m² situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2006, bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d’une terrasse de 25 m² orientée favorablement pour profiter des beaux jours, d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il inclut également une cave, une place de stationnement intérieure et une extérieure, ainsi que le chauffage individuel au gaz. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale qu’à des fins d’investissement locatif. La copropriété comprend 10 lots et ne présente pas de procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1340 € et 1860 €.
En résumé
- Cet appartement de 83 m² dispose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux de grande taille donnant sur une terrasse de 25 m² exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
- Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2006, il bénéficie d'un ascenseur, d'une cave, d'une place de stationnement intérieure et d'une place extérieure.
- La double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent une excellente isolation et un confort thermique personnalisé.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, et il y a peu de charges annuelles, ce qui favorise une gestion sereine.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts en fait un bien très pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460418
- Prix: 188 100 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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