Charmante fermette à vendre à Simandre, terrain de 1623 m² avec dépendances et potentiel d’aménagement
Charmante fermette à vendre à Simandre, terrain de 1623 m² avec dépendances et potentiel d’aménagement
Description
Ancienne fermette pleine de charme et de potentiel, située sur un terrain de 1 623 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, d’une chambre avec entrée indépendante, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grenier offrant de nombreux possibilités d’aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de dépendances variées : cave, grange, atelier, appentis, remises, idéales pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Un puits permet d’arroser le jardin ou d’utiliser une ressource en eau économique. Le bien est doté d’huisseries en double vitrage, connecté au tout-à-l’égout. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2680 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette fermette pleine de charme se situe sur un terrain de 1 623 m², offrant une belle superficie pour jardin ou projets d'aménagement.
- Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre indépendante, une salle de douche, un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau.
- À l'étage, vous disposez d'une chambre supplémentaire et d'un grenier avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
- La propriété dispose de dépendances variées : cave, grange, atelier, appentis et remises, idéales pour le stockage ou le bricolage, un véritable espace pour toutes vos passions.
- Le tout est équipé de huisseries en double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout, avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 1930 € et 2680 €, classe énergie D et classe climat D.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460434
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 1623 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
