Appartement haussmannien de 85 m² avec parking et cave à Mulhouse
Description
Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous présente un superbe appartement de 85 m² situé dans un immeuble haussmannien d’une petite copropriété de 4 lots. Ce bien allie charme de l’ancien et modernité, avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond de 3,35 m et un parquet en chêne élégant. La pièce principale de 45 m², lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres, offre un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine entièrement équipée permet une expérience culinaire pratique. Une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing fournit un espace confortable pour le quotidien. Les volets électriques apportent confort et praticité. En plus, une cave et une place de parking complètent cet appartement d’exception. Situé dans un quartier calme à proximité de la gare et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter d’un environnement paisible tout en étant connecté aux transports et services nécessaires. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme authentique combiné au confort moderne. Les équipements techniques incluent des fenêtres double vitrage avec volets électriques et un chauffage collectif au gaz. Ce bien est soumis aux risques et dangers recensés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² bénéficie d'une pièce principale de 45,15 m², baignée de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres, idéale pour recevoir ou se détendre.
- La hauteur sous plafond de 3,35 m apporte un sentiment d’espace et de volume, renforçant l’élégance et le charme de cet ancien immeuble haussmannien.
- La chambre de 19 m² avec dressing offre un espace privé confortable, parfaitement adapté à votre besoin de rangement et d’intimité.
- En termes de confort, cet appartement possède des volets électriques, un chauffage collectif au gaz, et une isolation avec fenêtres double vitrage.
- Son emplacement à Mulhouse, dans un quartier calme tout en étant proche de la gare et des commodités, vous garantit un cadre de vie pratique et paisible pour moins de 245 000 euros, net vendeur.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2892901
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 84.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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