Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et parking à Saint-Estève
Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et parking à Saint-Estève
Description
Situé sur les hauteurs de Saint-Estève dans un environnement calme et privilégié, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 63 m² offre un cadre de vie idéal. La résidence récente de 2010, sécurisée et privée, se compose de seulement six logements. L’appartement lumineux et bien agencé possède un vaste espace de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse orientée sud-est sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Canigou. Vous apprécierez également un jardin privatif de 100 m² arboré, aménagé avec un cabanon de rangement, parfait pour profiter de la nature. Deux chambres confortables dotées de placards intégrés, dont une avec accès direct au jardin, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé avec espace buanderie, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. La résidence comprend une place de parking privative extra-large adaptée aux personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir, faibles charges, environnement très calme. Ce bien est idéal pour une jeune famille, un couple ou des retraités recherchant tranquillité et praticité, combinant confort moderne et extérieur généreux.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin, construit en 2010, se situe dans une résidence sécurisée et très calme, composée de seulement six logements, ce qui garantit une tranquillité absolue.
- Vous bénéficierez d’un jardin privatif de 100 m² arboré et aménagé, avec un cabanon de rangement, parfait pour profiter de la nature et des moments de détente en toute intimité.
- La grande pièce de vie de 31,25 m², lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse plein sud de 62,95 m² sans vis-à-vis, offrant une vue sur le Canigou.
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, WC séparé et espace buanderie permettent une organisation pratique au quotidien.
- La place de parking privative, extra-large et accessible PMR, vous assure un stationnement facile, avec faibles charges dans un environnement propice à une vie agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537179
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
