Achat appartement 2 pièces à Cap d’Agde avec piscine et vue golf

Immobilier Le Cap d’Agde, achat et vente d’un appartement situé dans le Quartier Richelieu, au ‘Palmyra Golf Club’, dans un environnement calme et sécurisé avec piscine chauffée. Idéalement positionné à la lisière du golf, à seulement 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, superette, pharmacie, cabinets médicaux), 15 minutes à pied de la plage Richelieu, et 20 minutes à pied du port avec ses restaurants, magasins et activités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d’environ 36 m² offre de beaux volumes : un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec placard, salle de bains et WC séparés. La loggia de plus de 10 m² offre une vue agréable sur le golf. Vendu meublé et équipé, avec un parking privé sécurisé. Actuellement loué en bail commercial avec un revenu garanti de 5000 € TTC par an, possibilité de résiliation simple et à faible coût. Occupation personnelle possible 8 semaines par an hors juillet et août. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- Cet appartement de 2 pièces de 36 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, offrant un cadre calme et agréable.
- La loggia de plus de 10 m² offre une vue sur le golf, idéale pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- Vous bénéficiez d’un parking privé sécurisé, ce qui facilite votre stationnement dans cette zone prisée.
- L'appartement est actuellement loué en bail commercial avec un loyer garanti de 5000 € TTC par an, avec une résiliation aisée, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
- La proximité à pied des commerces, de la plage (15 minutes) et du port (20 minutes) vous assure un mode de vie pratique et dynamique.